跨司法辖区和币种的租约、转租和特许经营协议，无论您身处租约哪一方：关键日期、租金调整、各地规则、完整的变更历史和报表，集于一个产品。
有意成为首批客户？与我们联系 → · 或观看 19 分钟配音产品介绍（英文）
Tenuta IQ 已经建成并在运行。我们正向少数拥有复杂租约组合的组织开放，请他们在正式发布前共同塑造产品。在线演示使用合成数据，无需注册即可体验全部功能。
规则包目前覆盖澳大利亚、新西兰、英国、爱尔兰、新加坡和美国；其法律内容正按司法辖区逐一审核。
物业、单元、当事方和所有协议都在一个记录中，日期、租金和报表来自同一来源。
按国家和州进行版本管理的规则包会标出无效条款，并生成法律要求的通知和日期。
业主、承租方和特许经营关系在一个模型中：每个门店的主租约、转租和特许经营协议相互关联。
每份租约保留自己的币种和面积单位；组合报表按带日期的汇率换算。
每次变更都记录由谁、何时、修改了哪些字段；条款标注其来源页码。
应用运行在它所记录的同一套 API 上，OpenAPI 3.1 规范现在即可查阅。
以页面为证据提出字段值，由人工确认；绝不在未经审核的情况下写入记录。
把风险表述为团队需要做出的决定：选择权决定待办、到期而无计划、租金负担率高于健康区间、共同租户条款被触发。每个信号都说明为什么重要以及从哪一天开始。到期跑道让你在事情变得紧急之前看到临近的项目。
每一次对租约、租金检讨、选择权、任务、导入或销售申报的更改，连同操作人和时间，都显示在仪表板和租约页面上。自行创建、编辑和归档记录；每次编辑都会提升版本并列出更改的字段。
使用通行密钥登录，没有密码。可从任何电子表格导入租金清单，先查看试运行验证报告；列映射只需设置一次并保存为模板。
物业、单元、门店、当事方及所有协议：租约、转租、许可、特许经营协议。带版本和审计记录，条款关联其来源页码。
指数挂钩的调整依据 CPI 等指数系列计算，您审批后即可应用。市场租金调整按可追踪的流程进行。
选择权、解约、通知、担保到期、结算、证照。根据租约和规则包生成，指定负责人，逾期时提示。
各州商业租赁法、英格兰营业性租约、新加坡行为准则、特许经营守则。版本化的规则包标出无效内容并生成应办事项；法律内容正在审核中。
租金按英镑每平方英尺每年、新元每平方英尺每月或欧元每平方米每月记录。报表以董事会阅读的货币呈现，采用带日期的汇率。
上传 PDF：字段、条款和特别条件连同来源页码一起提出，由人工确认，再由规则包检查。开发中；审核流程会先推出。
按正确税码进行收费，并提供欠款账龄。总账界面以示例数据展示预期设计；与会计系统的集成尚未连接。
基于同一租金计划生成 IFRS 16、AASB 16 和 ASC 842 的计划表和分录，演示中使用简化模型。
承租方和加盟商可查看自己的协议、提交销售额并提出请求；顾问只能看到一份租约。演示中门户的发票为示例数据。
每家门店的主租约、转租约与特许经营协议并排管理，自动检查到期日是否一致。基于销售数据计算每家门店的租金负担率。
放射许可、诊所认证、危险品、消防、电梯、能效证书、保险凭证。按用途提供模板；到期在成为问题之前先成为任务。
指标和维度来自同一语义层。柱状图、环形图、表格。可保存并定时发送；同一定义在网页和 API 上运行。
快速、清爽，手机上也一样。
整个组合的租金收入、WALE、到期分布、租金调整、费用回收和与市场的差距。
在一处管理多位业主的组合，提供您品牌的门户，并为业主和顾问设置有限访问。
每个门店的租约、需保护的选择权、调整核查、证照和 IFRS 16 一览无余。
每个门店的主租约、转租和特许经营协议，相关日期保持一致，并提供加盟商门户。
一份 OpenAPI 3.1 规范描述整个产品：共 184 个操作，其中 54 个目前已在在线演示中运行。API 密钥、Webhook 和幂等命令已完成规范，正在开发中；开发者门户会标注每个操作的状态。
阅读 API 参考GET /api/v1/leases?status=active&limit=2 → 200 { "data": [ { "reference": "L-2021-0092", "currency": "AUD", "passingRent": 188500, "expiry": "2026-10-31" }, … ], "nextCursor": "2", "total": 25 }
简单介绍一下您的资产组合，以便我们为您展示合适的内容。每份申请都由专人阅读。
托管于悉尼的 Vercel 和 Supabase。使用通行密钥的无密码登录、数据库中按组织隔离，以及每次变更的审计记录。区域托管、单点登录和独立安全评估计划在正式上线前完成；目前尚未取得任何认证。
Tenuta IQ